1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
千葉市中央区
28.1万円/㎡
前年比+5.9%
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ハイツカメリア
千葉県千葉市中央区祐光二丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩4分
1980年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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6階 / 58.84㎡の場合
相場
1,042万円
17.7万円/㎡
659
915
1,170
1,426
AI査定結果
推定相場価格
1,042万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
915万円〜1,170万円
15.5万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイツカメリア
980万円（16.7万円/㎡）/ 6階 / 58.84㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は11.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 980万円 | 16.7万円 | 6階 | 58.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/25 | 450万円 | 7.6万円 | 6階 | 58.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/31 | 498万円 | 8.5万円 | 6階 | 58.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/14 | 550万円 | 9.3万円 | 6階 | 58.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/08 | 598万円 | 10.2万円 | 6階 | 58.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 870万円 | 14.8万円 | 6階 | 58.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は16.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | ハイツカメリア 千葉市中央区祐光二丁目 | 東千葉駅4分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.84㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サニーハイツ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅5分 | 750万円 | 13.0万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/12 | シティファイブ 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅6分 | 1,050万円 | 20.3万円 | 51.8㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 東千葉ハイツ5号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅12分 | 1,020万円 | 15.3万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | コーポ東千葉 千葉市中央区祐光三丁目 | 東千葉駅11分 | 650万円 | 12.9万円 | 50.4㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークプラザ千葉新宿 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅3分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.26㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | ハイム新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅5分 | 1,100万円 | 18.6万円 | 59.13㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/20 | 朝日プラザ千葉中央 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅13分 | 820万円 | 14.8万円 | 55.55㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/19 | 千葉中央ヒミコマンション 千葉市中央区中央四丁目 | 千葉中央駅9分 | 920万円 | 16.7万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスカイア本千葉プラザ第1 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅1分 | 1,350万円 | 19.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/02 | MGエクセリア蘇我 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 930万円 | 19.1万円 | 48.69㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/13 | MSマンション蘇我 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 850万円 | 16.9万円 | 50.38㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/30 | MGエクセリア千葉南 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 700万円 | 14.5万円 | 48.3㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/01 | 三幸マンション 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅4分 | 830万円 | 15.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、千葉市中央区では5.9%上昇しています。